4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 89 m²
68307 Mannheim / Schönau
bisheriger Preis €174.000

Diese hervorragend geschnittene, moderne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch Ihren sehr guten Erhaltungszustand und gehobene Ausstattung. - große, zur Sonnenseite ausgerichtete Loggia - Fliesen im Wohnbereich und Flur - Laminatboden in den Schlafzimmern - Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - kleine Abstellkammer - Holzisolierfenster mit Rollläden - moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Ofen - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - gemeinschaftlicher Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum mit eigenem Zugang - Spielplatz im Innenhof Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell EUR 449,29 / Jahr und ist im Hausgeld mit monatlich EUR 37,44 enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Lilienthalstraße. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie Geschäften für den täglichen Bedarf. In nur 300 m Entfernung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle mit idealer Abindung zu Innenstadt und Hauptbahnhof. Der nahe gelegene Käfertaler Wald rundet den überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert ab.