4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €756.600
Finowstraße 28, 12045 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

Ein Wohlklang für die Augen am Puls der Hauptstadt: Der gepflegte Altbau in der Finowstraße 28 besticht auf den ersten Blick durch seine Farbigkeit und symmetrische Linienführung. Noch dazu befindet er sich in einer der gefragtesten und aufregendsten Gegenden, die Berlin zu bieten hat. Hier in Kreuzkölln, dem Kiez zwischen Neukölln und Kreuzberg, gibt es an wirklich jeder Ecke etwas zu erleben und entdecken. So ist es genau diese einzigartige Atmosphäre, die Anwohner und Touristen aus aller Welt in diesen lebendigen Stadtteil zieht.

__Die Wohnung__

Diese großzügige Wohnoase stellt einen Entfaltungsraum für jede Lebenssituation dar. Im 2. Obergeschoss gelegen bietet diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Altbau so einiges: Auf rund 126 Quadratmetern bilden viele Details wie zum Beispiel der gut geschnittene Wohnraum, die Küche, die durch eine Abstellkammer ergänzt wird , ein Wannenbad und eine Loggia ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich.

__Die Lage__

Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die dennoch im pulsierenden Zentrum des Stadtteils liegt und daher gerade bei jungen Familien besonders beliebt ist. Vor allem ein junges, internationales Publikum genießt es, die zahlreichen Kneipen, Bars und Szenelokale in Neukölln zu erkunden. Und auch viele Unternehmen und Start-Ups profitieren von dem weltoffenen, kreativen Umfeld und siedeln sich gezielt hier an. Sollte man seinen Kiez doch einmal verlassen wollen, so ist man dank der fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen der U7 und U8, sowie den zahlreichen Bussen entlang der Sonnenallee schnell an den wichtigsten Zielen der Spreemetropole.

# Ausstattung
Attraktive Neuköllner Lage

Großzügiger Grundriss für Paare und Familien

Küche mit Abstellraum

Wohnzimmer mit Loggia

Nettokaltmiete: 449,98 Euro/ Monat; Hausgeld: 308,93 Euro/ Monat

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

# Lagebeschreibung
Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die dennoch im pulsierenden Zentrum des Stadtteils liegt und daher gerade bei jungen Familien besonders beliebt ist. Denn egal ob tagsüber oder nachts: Hier ist immer etwas los. Vor allem ein junges, internationales Publikum genießt es, die zahlreichen Kneipen, Bars und Szenelokale in Neukölln zu erkunden. Und auch viele Unternehmen und Start-Ups profitieren von dem weltoffenen, kreativen Umfeld und siedeln sich gezielt hier an. Sollte man seinen Kiez doch einmal verlassen wollen, so ist man dank der fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen der U7 und U8, sowie den zahlreichen Bussen entlang der Sonnenallee schnell an den wichtigsten Zielen der Spreemetropole.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159.3 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: d96f6dec-1c67-4474-801d-20bde8d21d5b