1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
01187 Dresden - Dresden-Plauen

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Dresdens. Zur Gemeinschaft gehören insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Es handelt sich dabei um weitere 1- und 2-Zimmer-Wohnungen.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade um 1900. Eine umfangreiche Sanierung unter Berücksichtigung einer für die Gründerzeit üblichen Gestaltungerfolgte schließlich 2001.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen, ein Trockenraum, der Dachboden sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung, welche noch bis Ende Juni an die aktuelle Mietpartei vermietet ist, überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, hellen, einladenden Räumlichkeiten mit Altbauflair und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44qm.

# Ausstattung
Das Apartment wartet mit folgender Ausstattung auf:
+ ca. 44qm Wohnfläche
+ 1 Zimmer mit separater Küche und Tageslichtbad
+ funktionale Grundrissgestaltung
+ pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden
+ weiße Innentüren
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ separate, großzügig gestaltete Küche
+ helle Räumlichkeiten
+ zusätzlicher Stauraum dank separaten Kellerabteils
+ saniertes Denkmalschutzobjekt mit Altbauflair
+ gefragte Wohnlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.

Grundstücksfläche: ca. 740 m²

# Lagebeschreibung
01187 Dresden

# Sonstiges
Sie haben Fragen? Sprechen Sie mich an! Unter 0351 315 888 95 oder auf www.bruce-becker-immobilien.de beantworte ich gerne Ihre Fragen und übersende Ihnen auf Wunsch das ausführliche Exposé.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.07.2020
Gültig bis: 08.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BBI 1620