Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines im Jahr 1972 erstellten Mehrparteienhauses. Die Anlage wird von einer Bonner Wohnungsverwaltung betreut. Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum werden laufend getätigt. Die Wohnung wird über eine Eingangsdiele betreten, von der alle Räume direkt erschlossen werden. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit einer Standardausstattung. Die Fenster sind doppelt isolierverglast und in einem guten Zustand. Des Badezimmer (mit Wanne) ist mit deckenhohen Fliesen versehen. Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerverschlag zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Teppichboden, Rauhfaser, Türsprechanlage, Kabelfernsehen, die Warmwasserversorgung über Strom. Das Haus ist mit 2 Aufzügen ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß.
Die Wohnung befindet sich im Bonner Ortsteil Auerberg. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken und mehrere Lebensmittelgeschäfte sind nur einen Steinwurf entfernt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Durch die nahe Bushaltestelle bestehen beste Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Bonn-Zentrum (Linie 604/605/602).Die Fahrzeit beträgt ca. 15 Minuten. Zudem ist eine Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (Linie 61). Dem motorisierten Verkehrsteilnehmer erschließt sich in wenigen Minuten über die A565 der Köln-Bonner Raum.
Die Wohnung wird vermietet übergeben. Das derzeitige gute Mietverhältnis besteht sei 01-2009. Kaltmiete 355 Euro Nebenkosten 100 Euro Miete Stellplatz 25,00 Euro Insgesamt besticht die Wohnung durch die gute Lage in Bonn-Auerberg und ist ein interessantes Investment für Kapitalanleger. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.