Haus zum Verkauf €387.000 250 m²
25541 Brunsbüttel

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930

- Bj. 1930
- 185 m² Ladenfl., 3 Ladenfl., vermietet
- 225 m² Wohnfl., 2 Whg., vermietet
- EBK
- Balkon, Terrasse
- Lagerschuppen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1930, befindet sich im Zentrum von Brunsbüttel und besteht aus 3 Gewerbeflächen und zwei Wohnungen (zuzeit unterteilt in 4 Wohnbereiche). Die Wohnfläche beträgt 225 m². Die Ladenfläche beträgt 185 m². Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und Thermen. Der Balkon ist von der Wohnfläche aus betretbar. Der Schuppen dient als Lagerfläche.
Zur Zeit sind alle Wohn- und Ladenflächen vermietet. Es wird eine jährliche Miete (Warmmiete) von ca. 36.000,- € erzielt.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

25541 Brunsbüttel

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Die Koogstraße zeichnet sich als Haupteinkaufsstraße in Brunsbüttel aus.