3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 90 m²
22609 Hamburg

Fußläufig zum Nienstedtener Markt liegt die ca. 90 qm große Wohnung. Die Endetagenwohnung ist in drei Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste WC, ein Abstellraum und eine Küche aufgeteilt. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Der Abstellraum befindet sich im Flur der Wohnung. Es gibt keine Dachschrägen. Auch das Vollbad verfügt über ein Fenster. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet mit einem tollen Blick ins Grüne durch die großen Fenster. Die Dachterrasse erschließt sich von der Küche über das Wohnzimmer, das Bad gerichtet, das Schlafzimmer bis hin zum Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer, wie auch vom Schlafzimmer, gelangt man auf die Dachterrasse. Das Wohnzimmer ist westlich ausgerichtet und das Schlafzimmer östlich. So kann man den ganzen Tag über die Sonne auf der Terrasse genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum gehören zur dieser Wohnung dazu. Ferner gibt es eine Waschküche, die gemeinschaftlich genutzt wird.

Nienstedten an der Elbe liegt in reizvoller Lage am Hochufer des Flusses. Nienstedten ist ein Stadtteil und Wohnvorort der Hansestadt Hamburg, der seinen dörflichen Charakter noch etwas erhalten konnte. Besonders zu erwähnen sind die Kirche, erbaut im Jahre 1751, und der Internationale Seegerichtshof, der hier im Jahre 2000 in einem modernen Gebäudekomplex seine Arbeit aufnahm. Nienstedten gehört zu den Elbvororten und dem Bezirk Altona an. Der Stadtteil grenzt im Westen an Blankenese (hier gehört ein Teil des ehemaligen Dockenhuden zu Nienstedten), im Norden an Osdorf, im Osten an Othmarschen und im Süden, im Bereich der Elbe, an Finkenwerder. Der Anleger Teufelsbrücke liegt in unmittelbarer Nahe. Nienstedten umfasst den westlichen Teil der Gemarkung Klein Flottbek. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nienstedtener Marktplatz. Mit der S-Bahn S1 ist der Jungfernstieg in ca. 19 Min zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert aus, drei Naherholungsgebiete kreisen dieses Objekt ein. Nördlich befindet sich der Botanische Garten, südlich der Wessehoeft-Park, östlich der Jaenischpark und westlich der Hirschpark. Der Großflottbeker Tennis und Hockeyclub befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Elbe-Einkaufszentrum ist in ca. 5 Min. mit dem Auto zu erreichen.

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