1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 36 m²
52068 Aachen

Die 36 qm große Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in Aachen. Die funktional geschnittene Single-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Der Blick aus dem Fenster fällt direkt auf die eigene Terrasse. Hier lässt sich leicht eine grüne Oase gestalten! Der große Wohnraum erfüllt alle Funktionen: Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Essen. Die kleine, aber funktionale Kochnische grenzt praktischerweise an einen Extra-Abstellraum. Das Badezimmer ist von der Diele aus zu erreichen, es befindet sich direkt rechts vom Eingangsbereich. Praktisch für die zentrumsnahe Lage: Zu der Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Zentral wohnen, mitten in Aachen – in direkter Nähe zum Europaplatz Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Nähe des Europaplatzes. So zentral zu wohnen, hat natürlich seine Vorteile: In der Straße gibt es einen Supermarkt. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Restaurants, zum Beispiel das schöne „Gare du Nord“ in der Jülicher Straße (3 Autominuten), Cafés und sogar Parks wie beispielsweise der Kennedypark (10 Fußminuten) sorgen für Entspannung und Erholung und befinden sich in direkter Nähe. ÖPNV/Auto Die Universität ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Fußminuten entfernt. Man ist schnell am Aachener Hauptbahnhof oder auch in der City von Aachen. Zu dem bekannten Kaiserplatz benötigt man lediglich 11 Minuten mit der Buslinie 43. Mit dem Auto sind Sie über die nahe gelegene A 544 perfekt angebunden! Bis Belgien und in die Niederlande sind es nur wenige Kilometer. Der Airport Maastricht Aachen ist 30 km entfernt.

Die perfekte Kapitalanlage! Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2017 bei Einheiten mit 30 m² liegt bei 10,95 € kalt pro Qm in Aachen. Aufgrund des Auszuges des bisherigen Mieters ist die Wohnung nun neu zu vermieten und der entsprechende Mietpreisspiegel zu erzielen.