5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.375.000 130 m²
20259 Hamburg (Eimsbüttel)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Diese stilvolle und luxuriös ausgestattete 5-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem prachtvollen Jugendstilgebäude aus der Zeit der vorletzten Jahrhundertwende. Die Wohnung wurde 2020 aufwendig kernsaniert (gesamte Elektrik, neue Heizungsanlage, Rohre, Heizkörper, Fußbodenheizung, Bäder, Küche etc.). So, wie seine prächtige Außenfassade das gesamte Straßenbild schmückt, zieren historische Details wie Pitchpine-Fußböden (abgeschliffen und geölt), Originalstuck und aus der Epoche stammende Kassettentüren mit den erhaltenen Messingbeschlägen und neuer Verglasung die Innenräume.

Herzstück der Wohnung ist die luxuriöse offene Wohnküche mit Mittelblock (Siematic, Bora Professional Kochfeld mit integrierten Dunstabzug und Miele Geräten), Fußbodenheizung und Frühstücksbalkon ins Grüne, welche mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich durch Flügeltüren verbunden ist. An diese beiden lichtdurchfluteten Zwillingszimmer schmiegt sich ein weiterer Sonnenbalkon an. Hier wurde in den vergangenen Jahren der Stuck einfühlsam durch einen Experten aufwendig restauriert.

Das jetzige Arbeits- und Musikzimmer mit Original-Holzkachelofen und den Echtholz-Flügeltüren ist ebenfalls direkt mit dem übrigen Wohnbereich verbunden. Über den Flur gelangt man ins großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem weiterem Zimmer mit Balkonzugang zum ruhigen und grünen Innenhof. Ein Abstellraum sowie zwei hochwertig kernsanierte Badezimmer mit großzügiger Walk-in Dusche, freistehender Badewanne, Fußbodenheizung und Luxusarmaturen (wie Antonio Lupi, Falper, Axor etc) runden die luxuriöse Wohnung ab.

Anzahl Balkone: 1

20259 Hamburg (Eimsbüttel)

Diese traumhafte 5-Zimmer-Jugendstil-Wohnung befindet sich im Herzen von Eimsbüttel in der Nähe von Wehbers Park. Die Lage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Freizeitangebot wie Parks, Sportclubs, Schwimmbäder und den traumhaften Isebekkanal aus. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie kleine Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung direkt im Eppendorfer Weg sowie in der nahen Osterstraße. Mit dem Rad erreicht man in wenigen Minuten den berühmten Isemarkt. Eine StadtRAD-Station ist direkt am U-Bahnhof Christuskirche. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind zahlreich vorhanden. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnstationen Emilienstraße, Christuskirche und Schlump sowie die S-Bahnstation Holstenstraße und verschiedene Buslinien vor Ort gegeben.