3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000 83 m²
70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

1 Stellplatz

inkl. KFZ-Stellplatz, 1 Stellplatz

- Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in 1992 erbauten 3-Familienhaus
- Separates Gäste-WC
- Neue Vinyl Böden in strukturierter Holzoptik in den Wohn- und Schlafbereichen
- Komplett neues Tageslichtbad mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Brandneue Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Neue Türen und Zargen
- Wunderschöne große hochwertig beflieste Terrasse
- Riesen Gewölbekeller mit Fußbodenheizung
- PKW- Stellplatz im Freien
- Barrierefrei

Die im Jahre 2021 hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten 3 Familienhauses im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt.

Die Immobilie verfügt über einen schönen großen Wohn- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum, ein separates Gäste WC sowie über eine vollausgestattete brandneue Einbauküche.

Ein besonderes Highlight in dieser zentralen und urbanen Lage stellt die zur Wohnung gehörende äusserst großzügige, hochwertig geflieste Terrasse dar, auf der Sie einen wunderschönen uneinsehbaren und idyllischen Aussenbereich gestalten können.

Im riesen Gewölbekeller mit Fußbodenheizung im Untergeschoß stehen Ihnen buchstäblich alle Wege offen -ob für Ihr ganz persönliches Hobby, für Feste oder als großer Weinkeller- hier finden Sie ausreichend Platz für zahlreiche Möglichkeiten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen, hochwertig modernisierten Wohnung mit großer Terrasse und riesen Gewölbekeller und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.50

70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Immobilie befindet sich absolut ruhig gelegen im Stuttgart Bad Cannstatter Stadtteil Neckarvorstadt, einem Stadtteil welcher durch ein bevorstehendes umfassendes Sanierungspaket in naher Zukunft in urbaner Lage einen deutlichen Mehrwert an Wohnqualität gewinnen wird.

Sämtliche Läden des täglichen Bedarf befinden sich unmittelbarer Nähe, die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie von Bad Cannstatt bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen lassen Bad Cannstatt auch für Familien mit Kindern zu einem äusserst begehrtem Wohnort werden und das in Cannstatt ansässige Krankenhaus bietet als Akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Tübingen medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.

Bad Cannstatt ist mit seinen 18 Stadtteilen der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts und trägt den Kur- und Heilbad-Titel nicht umsonst, denn Bad Cannstatt hat mit mehr als 500 Litern pro Sekunde nach Budapest die zweitgrößte Mineralwasserausschüttung in Europa. Die natürlichen Mineralbäder "Leuze" und das "Mineralbad Cannstatt" sind bei Besuchern ebenso beliebt wie der zoologisch-botanische Garten "Wilhelma" aus dem 19. Jahrhundert der für seine Blumen und Menschenaffen bekannt ist; dies Alles befindet sich in nächster Nähe zum Objekt.

Namhafte Unternehmen wie Mahle, Daimler und Würth sind in Bad Cannstatt ansässig und machen aus dem äusserst attraktiven Wohnort Bad Cannstatt auch einen bekannten Witschaftsstandort.