Bebauung: Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus Ausgebautes Dachgeschoss Voll unterkellert Baujahr 1995 Fassadenflächen weiß verputzt Integrierte Balkone Brüstungsgeländer in Stahlausführung verglast Kunststofffenster zweifach Isoverglasung Gemeinschaftsantennenanlage Zentralheizung mit Gasbefeuerung Gesamtwohnfläche 1.005 m² 12 Wohnungen Zählvorrichtungen: Heizkostenverteiler Wasserzwischenzähler Gemeinschaftseigentum / gemeinschaftliche Räume: Waschküche Trockenraum Fahrradkeller Zähleruhrenkeller
Aufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche Bad Schlafzimmer überdachte Terrasse Wohnfläche: 61 m² Gartengrundstück: Vor der Terrasse ist eine kleine Rasenfläche in Größe von etwa 70 m² angelegt. Die Fläche ist eingegrenzt. Ausstattung: Laminatböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer Küche weiß gefliest Bad Hänge-WC, Dusche, Wanne, Durchlauferhitzer zur Warmwasser- Aufbereitung, wandhoch gefliest, mit umlaufender Bordüre Plattierte Terrasse Haushaltskeller mit Kunststofffenster Isolierverglasung PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück Besonderes: Die plattierte Terrasse und die angrenzende Rasenfläche zeichnen die Wohnung als etwas Besonderes aus. Das kleine, zur Wohnung gehörende Grundstück ist sehr pflegeleicht und bietet einen angenehmen Erholungswert. Es ist einfach schön, die Wohnung, gerade wegen der großzügigen Raumaufteilung, zu genießen. Die Mieterin bewohnt die Wohnung gerne. Wir könnten uns vorstellen, dass sich der zukünftige Käufer in der Wohnung mit dem schönen kleinen Grundstück und überdachter Terrasse wohlfühlt. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 bis 4 Wegeminuten entfernt. Alle Stadtteile sind auch ohne Auto schnell erreichbar. Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz.
Lage und Umgebung: Die Wohnung ist umgeben von mehrgeschossigen freistehenden Mehrfamilienhäusern neueren Baudatums. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Alle Stadtteile sind von hier aus schnell erreichbar. Infrastruktur: Kindergarten ca. 800 m Grund- u. weiterführende Schule 1,5 km Ärzte 5,4 km Bahnhof 15,0 km Bushaltestellen 20 m bzw. 800 m
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie doch am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Dieser Service vor Ort ist für Sie generell völlig unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie einfach kurz an: Frau Katja Schultz oder Herr Lürwer (Tel. 0212-5999295) kümmern sich dann als Ihre Ansprechpartner gerne persönlich um Ihre Belange. Sie erhalten vorab ein umfangreiches Exposé. Dennoch ergeben sich bei einer Besichtigung hin und wieder Fragen. Wir nehmen uns ausreichend Zeit dafür, diese kompetent und umfassend vor Ort zu beantworten. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!