4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 84 m²
23558 Lübeck

Die Eigentumswohnung, die wir Ihnen heute im Kundenauftrag anbieten können, ist eine von insgesamt sechs Wohneinheiten und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910. In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage stetig modernisiert und saniert. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Aufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Balkon

- 4 Zimmer - 3. OG - uriger, funktionstüchtiger Kaminofen aus der Baujahrszeit - Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - Blick auf die Trave und über die Dächer Lübecks - Einbauküche - Duschbad -separates WC - eigener Kellerraum

Lübeck ist einzigartig und wundervoll. Das geschlossene Stadtbild wurde daher 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die wasserumflossene Altstadt mit ihren rund 1800 denkmalgeschützten Gebäuden, historischen Gassen und verwinkelten Gängen ist jedoch nicht nur schön anzuschauen, sondern der Kern einer höchst lebendigen Großstadt mit rund 214.000 Einwohnern. Lübeck ist geprägt vom Wasser. Die Altstadtinsel, umflossen von Trave, Wakenitz und Kanal, vermittelt auch heute noch den Charme und die Weltoffenheit einer Hafenstadt. Sowohl die Stadthäfen als auch der größte europäische Fährhafen in Lübeck-Travemünde machen deutlich, dass die Zeit nicht stehen geblieben ist. Der Lübecker Stadtteil St. Lorenz bietet vieles, was das Leben angenehm und einfach macht. Hierzu gehören diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Das Wahrzeichen „Holstentor“ und somit das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten. In Lübeck können Sie sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad bewegen – kurze Wege und die zentrale Lage von St. Lorenz machen dies möglich. Aber auch die Metropolen Hamburg und Kiel sind dank der sehr guten Autobahnanbindung mit dem PKW schnell zu erreichen. In Hamburg sind Sie in ca. 60 Minuten und bis nach Kiel benötigen Sie ca. 1,25 Stunden. Weitere nationale als auch internationale Ziele erreichen Sie auch vom Flughafen Lübeck. Lübeck, der ideale Ort für eine Familie mit oder ohne Kinder.

Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich. Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.