4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 132 m²
85653 Aying
bisheriger Preis €325.000

Ländlich wohnen und arbeiten in München, dies finden Sie hier in Großhelfendorf – Aying. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Sie verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche, einen großen Keller sowie ein unausgebautes Speicherabteil, das vom Vorbesitzer als Maleratelier genutzt wurde. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen, vom Wohn- und dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet. Das Dach (Eindeckung) wurde in diesem Jahr (2017) erneuert. Auch die Fenster und die Heizungsanlage wurden vor einigen Jahren ausgetauscht. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Garten zur Sondernutzung mit ca. 130 m². Zum Angebot dieses Objektes gehört auch eine Einzelgarage, die direkt neben dem Haus liegt. Die derzeitige Eigentümerin erhält ein lebens-langes und unentgeltliches Wohnrecht – daher ist eine kurzfristige Selbstnutzung in der nächsten Zeit nicht möglich.

Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse, Speicherabteil

Aying ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises München, ca. 25 km von der Innenstadt entfernt. Das Gemeindegebiet grenzt an die drei Landkreise Ebersberg, Miesbach und Rosenheim. Die Ortschaften der Gemeinde konnten sich ihren dörflichen Charakter weitgehend erhalten. Die Brauerei, die Biergärten und das Ayinger Zentrum mit einem Brauereigasthof und dem höchsten Maibaum Europas sind Anziehungspunkte für Touristen aus aller Welt. Die Bräudult vor den Pfingstferien, das Johannisfeuer der Freiwilligen Feuerwehr Aying im Juni und der Bräukirta (Kirchweih) im Oktober mit großem Bierzelt, sind alljährliche Festivitäten in Aying.

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.