Haus zum Verkauf €240.000
Zum Verkauf steht ein Ein-/Zweifamilienwohnhaus, in versteckter Lage mitten in Trebgast mit tollem Ausblick in‘s Maintal.
Das ursprüngliche Haus (linker Teil) stammt aus dem Jahr 1920. Der Anbau (rechter Teil) wurde 1975 gebaut.
Der Altbau ist sanierungsbedürftig, Teilsanierungen wurden dort 2006 schon durchgeführt.
Im Anbau befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Echtholzparkett und einem verglasten (ehemals offenen) Kamin.
Da das Haus für 2 Wohneinheiten ausgelegt ist/war, existieren nahezu alle Räume doppelt. Zwei Bäder, wovon eines saniert werden muss. Zwei Küchen, wovon eine Einbauküche im Haus verbleibt.
Das komplette Haus wird über Elektroheizungen geheizt. Teilweise über Wand-, Decken- bzw. Fußbodenheizung. Warmwasser wird über 2 Durchlauferhitzer erzeugt.
Zusätzlich sind zwei groẞe Garagen, ein Carport mit 2 Stellplätzen, eine große Wiese mit Gartenhaus und ein kleiner Felsenkeller vorhanden.
Der Kindergarten bzw. die Schule sind zu Fuß in 5 Min. erreichbar.
Aufgrund der exponierten Lage ist die Zufahrt zum Grundstück begrenzt auf eine Breite von ca. 2,20 m!
Im großzügigen, gepflasterten Hof ist ein Umwenden bzw. Parken dann kein Problem mehr.
Das Haus ist ideal für Handwerker bzw. Familien, die ein bewohnbares großes Haus suchen, was sie selbst nach Ihren Wünschen sanieren und gestalten möchten.
Seriöse Anfragen beantworte ich gerne. Kontaktaufnahme bitte hier über Nachrichten.
Besichtigungen sind nach Absprache und bei ernsthaftem Interesse natürlich möglich. Bitte hinterlassen Sie mir hierzu Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer, ich melde mich dann gerne bei Ihnen.
