3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 92 m²
70193 Stuttgart (West)

frei ab sofort
Geschoss: 1

Gut geschnittene und helle 3.5 Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Halbhöhenlage in unmittelbarer Nähe zum Kräherwald zu Verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das Haus selbst wurde im Jahre 1967 erbaut. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Sie können die Wohnung durch einen praktischen Flur betreten, von hier aus gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 Quadratmeter mit 3,5 Zimmern, einem Bad und einer separaten Toilette. Die Zimmer sind mit Laminat belegt. Der Balkon erstreckt sich über die Gesamtbreite der Wohnung und kann von zwei Zimmern aus betreten werden, insgesamt hat der Balkon ca. 14,90 Quadratmeter Fläche und bietet einen Weitblick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 12 Quadratmetern Fläche, der Kellerabteil hat Licht und Stromanschlüsse (zum Beispiel für einen zweiten Kühlschrank). Weiters gehört zur Wohnung noch ein Gartenanteil zur Mitbenutzung.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Kontaktaufnahme möglich.

- Einbauküche mit sämtlichen Geräten (Induktionsherd und Miele Geräte auch die Waschmaschine)
- hochwertiger Laminatboden
- Schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden (Straßenseite)
- Jedes Zimmer verfügt über Insektenschutz am Fenster
- Gusseisen Heizkörper (wurden vor ca. 3 Jahren erneuert)
- Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer
- Modernisierung der elektrischen Anlage vor ca. 5 Jahren
- Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
- Gartenanteil zur Mitbenutzung
- Großer Balkon mit Weitblick
- Balkon mit großer Jalousie
- Diverse Einbauschränke
- Bad mit Wanne
- Separates WC
- Vorratskammer mit Fenster

Anzahl Balkone: 1

70193 Stuttgart (West)

Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Westen/Kräherwald, die Verkehrslage ist günstig gelegen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können zu Fuß erreicht werden. Der Kräherwald kann in ca. 2 Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Parkmöglichkeiten sind auch genügend vorhanden.