2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
01189 Dresden - Coschütz/Gittersee

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1939 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Das Haus wurde zuletzt 1994 komplett renoviert und befindet sich dementsprechend in einem gepflegten Zustand.
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist die gepflegte Einbauküche.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen verlegt, die Kunststofffenster doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 206 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.225,81 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dresden.

Die nächste Grundschule (81. Grundschule) ist 977m, eine weiterführende Schule (Weißeritzgymnasium Johannisstraße) 4 km entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Tram| Dresden Achtbeeteweg (450m)
Bahnhof | Bahnhof-Seifersdorf (808m)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.04.2018
Gültig bis: 2028-04-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0QY9P4QE