Haus zum Verkauf €369.000 666 m²
18528 Bergen auf Rügen

Provisionsfrei

frei ab 01.07.2022

Weitere Eckdaten kurzgefasst:

- freistehendes Stadthaus in bester Lage

- ca. 160 m² Wohn- Nutzfläche

- Erdgeschosswohnung - 4 Zimmer - ca. 80 qm

- Obergeschosswohnung - 3 Zimmer - ca. 80qm

- 2 voll ausgestattete Tageslicht Badezimmer

- Spitzboden voll nutzbar

- Gewölbe Keller

- Glasfaseranschluss

- Buderus Gasanlage

- großzügiger Garten

Genießen Sie den großzügigen Komfort der eigenen "4 Wände" in Ihrem Haus in bester Stadtlage.

Das angebotene Zweifamilien-Stadthaus bietet Ihnen auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 666 m² in Süd/Ost-Ausrichtung einen maximalen Wohlfühlfaktor für die ganze Familie und das in gepflegter Umgebung.

Errichtet wurde das Haus gegen Anfang des 19. Jahrhunderts und anfangs als Brauerei genutzt.
Über die gemeinsame Hauseingangstür gelangen Sie ins Innere des aktuell bewohnten Hauses.
Im Windfang besteht die Möglichkeit die Erdgeschosswohnung oder die obere Etage über eine Treppe im 1. Obergeschoss zu betreten.

Das Objekt wird mietfrei übergeben.

Die Option einer Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eines Zusammenschlusses der beiden Etagen ist denkbar.

Das charmante Stadthaus befindet sich auf einem schönen und gut angelegten Reihengrundstück und überzeugt durch sein großzügigen in Hanglage angelegten Garten.

Neben den gängigen Medien: Gas, Wasser, Abwasser und Strom, befindet sich auch ein Glasfaseranschluss im Haus.

Hinter der modernen Sichtschutzwand, die gleichzeitig als Einfahrtstor dient, erstrecken sich 4 massive Schuppen und ein Doppelcarport im Innenhof.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Gern laden wir Sie jederzeit zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO.
unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert

18528 Bergen auf Rügen

Bergen auf Rügen - allerseits bekannt als pulsierendes Herz dieser schönen Insel. Zentral gelegen, bietet die Inselhauptstadt infrastrukturell alles, was man sich wünschen kann. So finden Sie hier zum Beispiel alle wichtigen Ämter und diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und das Krankenhaus. Auch touristisch hat Bergen durchaus seine Reize, mit dem Rugardturm, Nonnensee und der idyllischen Altstadt kommen auch kulturell Interessierte und Naturliebhaber hier voll auf Ihre Kosten. Eine quirlige Gastronomieszene sowie diverse Möglichkeiten der abwechslungsreichen Freizeitgestaltung tun ihr Übriges, diese Stadt zum idealen Wohnort zu machen. Auch für vielfältige Unternehmungen bietet sich Bergen ideal an, da Sie von hier aus schnell in jede Richtung die Insel erkunden können.