2-Zimmer Wohnung zu vermieten €362
Leipziger Straße 248, 01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese tolle Altbauwohnung in zentraler Lage von Dresden-Mickten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines kleinen sanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt Sie durch helle Räume und einen sehr praktischen Grundriss. Der Flur und die beiden Zimmer sind mit schickem Laminat verlegt. Das geräumige Tageslichtbad mit Wanne sowie die separierte Küche mit Fenster komplettieren das Raumangebot und garantieren Ihnen ein angemehmes Wohnen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und und ein Pkw-Stellplatz (kostet 30 Euro mtl. extra).

Auf Wunsch kann die Einbauküche des aktuellen Mieters gegen Ablöse (VB) übernommen werden.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart
Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18490"

# Ausstattung
- Dachgeschosswohnung (= 2.OG)
- geschmackvoller Laminatfußoden
- geräumiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster
- die EBK des aktuellen Mieters kann gegen Ablöse (VB) übernommen werden
- Kellerabteil
- zur Wohnung gehört 1 Pkw-Stellplatz zum Preis von 30 Euro mtl.
- 2 Jahre Mindestmietzeit
- Hundehaltung wird nicht gestattet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Gesamtfläche: ca. 47,50 m²
Nutzfläche: ca. 47,50 m²

# Lagebeschreibung
Mickten ist ein extrem abwechslungsreicher und vielfältiger Stadtteil. Hier findet man imposante Baudenkmäler wie das Ballhaus Watzke mit Biergarten direkt am Elberadweg ebenso wie den Elbepark – Dresdens größtes Einkaufszentrum. Rund um den historischen, denkmalgeschützten Dorfkern Altmickten sind zahlreiche moderne Wohnanlagen entstanden, die weiter wachsen. Die Flutrinne und die Elbwiesen mit ihren großzügigen Freiflächen eignen sich ideal für Sport, Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge.
Das spricht für den Standort: Elbnähe; moderne Architektur; exzellente Anbindung; moderate Preise; reiches Gastronomie-, Freizeit und Shopping-Angebot

# Sonstiges
End-Energiekennwert: 136,4,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Baujahr: 1920,
Energie mit Warmwasser: Ja,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 02.05.2021
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18490