Haus zum Verkauf €457.000 1428 m²
54329 Konz

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1964
frei ab sofort

1 Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, Bidet, Fenster
1 Gäste-WC
Terrasse
2 Balkone
2 Garagen
großzügiger Garten mit Gartenhäuschen
Holz-Isolierfenster, großtenteils Bauj. 1987
Ölzentralheizung mit Warmwasser Bj. 1991
Spitzboden gedämmt (ca. 18mm Steinwolle Sparren u. Drempel)
Kabelanschluss

Wenn man sich etwas wünschen darf, dann ist es sicherlich ein Haus wie dieses: Am Waldrand gelegenes, im Chalais-Stil gebautes Landhaus mit viel Freiraum in ruhiger Wohnlage und mit wundervoller Aussicht. Zwei Etagen, zwei Balkone, Terrasse und Garten bieten großzügig Platz und Wohlgefühl für alle, die Raum brauchen: eine Familie mit Kindern zum Beispiel oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Grünen.
Einige Renovierungen bzw. Modernisierungen stehen in den nächsten Jahren an. Eine der beiden Garagen ist im Kellergeschoss integriert und im Jahr 1992 wurde eine zweite Garage angebaut.

Raumaufteilung:

Erd-/Obergeschoss
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Küche
Schlafzimmer mit Balkon
Büro-/Gästezimmer mit Balkon
Bad mit Wanne u. Dusche, Bidet, Fenster
Gäste-WC
Garderobe und Diele
Terrasse

Dachgeschoss
1 Wohnküche mit Balkon
3 Schlafzimmer, Hobbyzimmer oder Büro

Keller
2 Garagen

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsangelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage

54329 Konz

Das freistehende Haus befindet sich im Stadtteil Konz-Könen in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in herrlicher Lage. Der Wald mit Wanderwegen befindet sich direkt hinter dem Haus und ein Segelflugplatz liegt ganz in der Nähe. Die Konzer Innenstadt liegt ca. 2 km entfernt.

Konz ist eine familienfreundliche Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern am Zusammenfluss von Saar und Mosel. Hier finden Sie eine komplette schulische Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Stadt Konz sowie Bahnanschlüsse nach Trier, Saarbrücken, Metz und Luxemburg vor. Ferner verfügt Konz über einen grenzüberschreitenden Busverkehr ins Großherzogtum Luxemburg. Konz bietet neben mehreren Sport- und Freizeiteinrichtungen ein Hallenschwimmbad und einen Sportboothafen. Die Stadt Trier liegt nur ca. 7 km entfernt und zur Luxemburger Grenze in Grevenmacher sind es ca. 12 km. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.

Besonders interessant ist diese Wohnlage für Luxemburg-Pendler. Von hier aus erreicht man das Luxemburg-Zentrum oder z.B. Kirchberg in ca. 30 Minuten. Zum Flughafen sind es gleichfalls 30 Minuten Fahrzeit. Mitfahrerparkplätze sind schnell erreichbar.
Die Bahnhöfe Konz und Konz-Mitte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen für die Busverbindungen von Emile Weber für Lux-Pendler direkt nach Luxemburg sind ebenfalls in Konz vorhanden.