Haus zum Verkauf €347.000
# Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein traumhafter Winkelwalmdachbungalow mit einer hochwertigen und exklusiven Ausstattung angeboten. Die reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung macht ein ebenerdiges und bequemes Wohnen möglich. Dieser Winkelwalmdachbungalow bietet eine optimale Raumaufteilung und verfügt über ein gutes Wohnkonzept. Die großzügigen Fenster im Wohn-/Esszimmer versprechen viel Tageslichteinfall und bieten durch bodentiefe Fensterelemente einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Erleben Sie ebenerdiges Wohnen ohne Treppensteigen, kombiniert mit höchstem Wohnkomfort. Die Wohnfläche teilt sich in eine große Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Diele auf. Eine geschützte und überdachte Terrasse verspricht schon jetzt einen gemütlichen Platz zur Entspannung und Erholung.
# Ausstattung
Die schöne Einbauküche sowie der Ofen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, Badewanne offener Komfortdusche, Handtuchheizkörper,, WC sowie mit schönen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Terrasse ist über die bodentiefen Fensterelemente aus der Wohnküche direkt zu erreichen und bietet Ihnen Platz zum Entspannen sowie gemütlichem Beisammensein. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Immobilie sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 781 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
In ruhiger Lage von Breddenberg steht diese gepflegte und großzügige Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Breddenberg ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreis Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat.
# Sonstiges
Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 128,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 13.04.2032
Energieausweisdatum: 14.04.2022
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 128,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.04.2022
Gültig bis: 13.04.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2545
