3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
Bahnhofstr. 65 a, 56759 Rheinland-Pfalz - Kaisersesch

# Objektbeschreibung
Eine großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Abgetrennter Bereich für Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Duschbad und kleinem Flur.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Bidet, davor ein kleiner Raum als Garderobe,
einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einen kleinen Abstellraum im Erdgeschoß. Der 8 m² große Balkon geht nach Südwesten mit Blick auf das Dorf Masburg in ca. 3 km Entfernung. Zur Zeit entstehen 3 zweigeschossige Einfamilienhäuser
(EG + 1.OG) auf der Rückseite, die aber den Fernblick nicht trüben werden, da sich die Wohnung im 2.OG befindet.
Der PKW-Stellplatz liegt direkt vor dem Haus auf der schattigen Nordostseite.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Böden in Bad, WC, Küche und Abstellraum sind hell gefliest, alle anderen Böden haben einen Vinylboden in Eiche-Optik. Wände und Decke sind mit Malerflies tapeziert und cremeweiß gestrichen.
Alle Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen. An der Wohnungstür Video-Gegensprechanlage.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, die Anschlüsse sind so gelegt, dass eine
Winkelküche wie abgebildet eingebaut werden kann.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2022
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Das neu gebaute Achtfamilienhaus befindet sich in der Ortsrandlage von Kaisersesch.
Wanderungen oder Radtouren in die schöne Eifellandschaft sind direkt vom Haus aus möglich.
Der Endbahnhof Kaisersesch mit Bushaltestellen ist ca. 200 m entfernt. Von hier geht die einspurige Bahnlinie über Mayen nach Andernach.
Das Zentrum von Kaisersesch mit Bank, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergarten etc. ist ca. 1 km entfernt, verschiedene Discounter, Drogeriemakt und Tankstelle sind ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahnausfahrt Kaisersesch (A 48, Richtung Trier-Koblenz) befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 226089