Haus zum Verkauf €290.000 1030 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1998
2 Stellplätze
Bei der hier angebotenen, nach WEG aufgeteilten Immobilie, handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die ca. 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt ca. 343 m². Weiterhin beinhaltet das Kaufangebot ein direkt angrenzendes und voll erschlossenen Baugrundstück mit einer Größe von ca.678 m². Auf diesem Grundstück befindet sich ein ca. 2008 massiv gebautes Gartenhaus.
Die Doppelhaushälfte hat bei ca. 103 m² Wohnfläche, vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-Duschbad. Hinzu kommt der ausgebaute und zu Wohnzwecken nutzbare Spitzboden sowie ein großzügiger und beheizter Wintergarten.
Das Dach der Doppelhaushälfte wurde erst vor ca. 5 Jahren hochwertig saniert. Dazu wurde eine hocheffiziente Aufdachdämmung angebracht und das Dach mit neuen Tondachziegeln eingedeckt. Im Zuge der Dacherneuerung wurden auch zwei neue Velux-Dachfenster, mit integriertem Sonnen- und Insektenschutz, eingebaut.
Die anderen Fenster im Haus verfügen ebenfalls über einen hochwertigen Insektenschutz.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt derzeit noch über eine Gas-Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Die Gemeinde Lübesse plant bis Mitte 2023 den Ausbau eines eigenen Nahwärmenetzes, unabhängig von Erdgas. Hier kann sich dann jeder Hauseigentümer anschließen lassen.
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
19077 Lübesse
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Lübesse.
Lübesse ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der Stadt Ludwigslust verwaltet.
Die Gemeinde liegt an der Landesstraße 72, ca. 13 Km südlich der Landeshauptstadt Schwerin. Die BAB 24 Hamburg-Berlin ist über die Anschlussstelle Wöbbelin in nur 7 km Entfernung schnell zu erreichen.
Im Ort gibt es eine Kita und die nächstgelegene Regionalschule befindet sich im nur ca. 6 Km entfernten Rastow. Hier gibt es auch eine Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt und einen Zahnarzt.
