Haus zum Verkauf €398.000 524 m²
56220 Bassenheim

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
frei ab sofort

3 Stellplätze

Das hier angebotene im Jahr 1910 errichtete und in den Jahren 1960/70/72/87 schrittweise erweiterte Einfamilienhaus mit aktuell vermieteter Einliegerwohnung befindet sich im Ortskern von Bassenheim.

Die aktuelle Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² teilt sich auf in ca.160 m² für die Hauptwohneinheit und ca. 60 m² für die Einliegerwohnung und befindet sich in gepflegtem jedoch renovierungsbedürftigem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern Küche und Bad.
Ebenfalls befindet sich hier ein zur Hauptwohnung gehöriges Zimmer, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum.
Von hier erreichen Sie beide Keller sowie den Innenhof.

Im Obergeschoß befindet sich das Entrée zur Hauptwohnung mit seinem großen
lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, der Küche mit zusätzlichem
Abstellraum sowie das Hauptbad ergänzt durch ein weiteres Gästebad.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den zugehörigen Balkon.

Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Büro und der mit ca. 70 m² großzügig
dimensionierte Speicher der weiteres Potenzial zum möglichen Ausbau bietet.

Zum Angebot gehört ein Nebengebäude mit 2 Garagen sowie einem großen über den Garagen befindlichen Raum der als Nutzfläche verwendet werden kann oder potenziell einer anderen Nutzung zugeführt werden kann.

Die Einliegerwohnung ist aktuell für eine Kaltmiete i.H.v. 275 EUR monatlich vermietet.

Haben wir hier ein Haus nach Ihrem Geschmack? Dann rufen Sie uns gerne an.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

56220 Bassenheim