4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in NMS-Ruthenberg. Sie erreichen Ihre Wohnung über das großzügige Treppenhaus. Hier wohnen Sie entspannt und ruhig in Ihrem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, Ihrem großen und Ihren zwei kleinen Schlafzimmern, Ihrer gemütlichen Küche (Einbauküche gehört dem Mieter), Ihrem Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit und Ihrem Gäste-WC sowie Ihrem kleinen Abstellraum. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein weiterer eigener Abstellraum im Keller, ein Gemeinschafts-Waschkeller, ein Gemeinschafts-Trockenkeller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Ihre ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung ist zurzeit ebenso wie die beiden Garagen vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 495,00 zzgl. 2 x € 40,00 für die Garagen.
Das Hausgeld für Wohnung und Garagen zusammen beträgt gem. Wirtschaftsplan 2020 zurzeit monatlich € 449,00 (ca. € 76,00 Heizkostenvorauszahlung, ca. € 207,10 Betriebskosten und ca. € 169,90 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ihre Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage (Tempo-30-Zone) in NMS-Ruthenberg. Der Störpark mit zahlreichen Einkaufs-, sowie Sport -und Freizeitaktivitäten befindet sich weniger als 300 m entfernt. Zum Rathaus in der Innenstadt sind es nur ca. 2 km. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 100 m Entfernung. Mit dem Bus erreichen Sie die ganze Stadt, die umliegenden Gemeinden und den Bahnhof. Da sich Neumünster im Herzen von Schleswig-Holstein befindet erreichen Sie die Nord- und Ostsee, Hamburg und Flensburg in max. 1 Stunde mit dem Auto.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 134743
