Haus zum Verkauf €885.000 625 m²
23970 Wismar (Wismar-Ost)

7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Baujahr: 1900
vermietet

8 Stellplätze

8 Stellplätze

Fahrradschuppen
teilweise unterkellert
Abstellraum in jeder Wohnung
Einbauküchen
PKW-Stellplätze

Dieses schöne und solide im Jahr um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus hat 8 gut vermietete Wohneinheiten.

Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen die sich auf 604 m² Wohnfläche wie folgt aufteilen:

EG links: 83 m², 3 Zimmer, Balkon
EG rechts: 79 m², 2 Zimmer, Balkon
1. OG links: 83 m², 3 Zimmer, Balkon
1. OG rechts: 83 m², 3 Zimmer, Balkon
2. OG links: 83 m², 3 Zimmer, Balkon
2. OG rechts, 83 m², 3 Zimmer, Balkon
DG links: 55 m², 2 Zimmer
DG rechts: 55 m², 2 Zimmer

Die Kaltmieteinnahmen betragen 44.256,- € p.a.

Alle Wohnungen verfügen einen Abstellraum als Kellerersatzraum. Auch ein Fahrradschuppen steht den Mietern zur Verfügung. Teilweise wurden den Mietern Stellplätze mit vermietet.

Sollte diese Immobilie in Ihr ortfolio passen stehen wir Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.

vermietbare Fläche: 604,00 m², Anzahl Balkone: 6

23970 Wismar (Wismar-Ost)

Dieses solide erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der Poeler Straße in Wismar. Das Schöne ist, dass die Bauarbeiten der Unterführung am Bahnübergang demnächst abgeschlossen sein werden. Stau wird es hier dann nicht mehr geben da der Verkehr in die Innenstadt durch die Bahnschranke nicht mehr eingeschränkt sein wird. Es wurden und werden auch viele Maßnahmen durchgeführt wie die Erneuerung des Bürgersteiges und Pflanzen von Bäumen um diese Straße schöner zu machen.