2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 69 m²
95448 Bayreuth

Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, 1. OG und zentrale Lage in der Nürnberger Straße in Bayreuth: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche überzeugt besonders durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Ausstattung. Sie eignet sich für den Eigenbedarf als auch hervorragend als Kapitalanlage und ist derzeit (bis 31.08.2017) mit einer Nettokaltmiete von ca. 550 Euro vermietet. Im Eingangsbereich gelangt man über einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, zunächst nach links in das fast raumhoch geflieste Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit 2 Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Rechts daneben befindet sich die Küche mit Einbauküche. Daran schließt sich ein Raum an, der als Esszimmer genutzt werden kann. An den großzügigen Wohnbereich mit ca. 22 qm ist ein Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung angegliedert. Daneben liegt das Schlafzimmer mit ca. 17 qm. Das Haus ist ein Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Zum Aufbewahren ist ein Kellerraum zugeordnet. Hausordnung und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice.

- Balkon mit Süd/West-Ausrichtung - Nettokaltmiete ca. 550 Euro mtl. - Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne u. Dusche - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Straße in Bayreuth, nur wenige Minuten zu Fuß von der Innenstadt und der Universität entfernt. Öffentlicher Nahverkehr ist in nächster Nähe. Ebenso ist rund um die Wohnung eine gute Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Entfernungen: City: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten Uni: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten Bäcker: ca. 1 Gehminuten ca. 1 Fahrradminuten Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten ca. 1 Fahrradminuten Bahnhof: ca. 25 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten