4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 95 m²
44869 Bochum (Höntrop), Eibenweg 1

Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.500,00 EUR

+ Moderner Grundriss
+ Tageslichbad
+ Neue Gas-Brennwerttherme
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer    
+ Zentrale Lage

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in Bochum-Höntrop.
Dabei handelt es sich um die letzte Wohung im Haus. Da diese bereits leergezogen ist, kann sie sofort bezogen werden.

Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um aktuell noch zwei voneinander getrennte Wohnungen, die zusammengelegt werden können. Daraus resultiert auch die ca. Wohnungsgröße von 95qm. Der gesamte Dachboden wird als alleiniges Sondernutzungsrecht mitverkauft.      

Insgesamt verfügt das gepflegte Mehrfamilienhaus über drei weitere Wohneinheiten.
Das gesamte Haus wurde durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme im Jahr 2020 modernisiert.
Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2013.  

Für die Erstellung einer Dachterrasse ist ein Bauantrag gestellt und kann nach Genehmigung von Ihnen errichtet werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung.

Beim Erwerb des Sondernutzungsrechts für Stellplätze, können Sie zwei Stellplätze vor dem Haus erstellen.

*Der Energieausweis ist beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor*

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

Eibenweg 1
44869 Bochum (Höntrop)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Bochum-Höntrop unweit des Südparks. 
Die ruhige, jedoch auch zentrale Wohnlage eignet sich perfekt für junge Familien.
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Arztpraxen oder Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und die Höntroper Grundschule sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt.

In ca. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A40, durch die Sie hervorragend an das gesamte Ruhrgebiet angebunden sind. Die Entfernung zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle Bochum-Höntrop beträgt nur ca. 250 Meter. Somit können auch zügig und problemlos die öffentlichen Verkehrsmittel genutzt werden um die umliegenden Städte zu erreichen.