1-Zimmer Wohnung zu vermieten €444 41 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Rügener Str. 12

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 1

Modernes, luxuriöses und energiesparendes Wohnambiente in Herrschaftlicher Parkanlage - das ist die "König Albert Residenz" - hier wird exklusiver Wohnkomfort mit dem Charme der Geschichte vereint.
Die absolute Traumwohnung befindet sich in einem im Jahre 1899 erbautem  Gebäude, welches gerade mit viel Liebe zum Detail saniert wird. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das Bad ist modern gefliest. Die gesamte Wohnung hat eine Fussbodenheizung.  Im Bad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne, ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, von welchen man einen schönen Blick ins Grüne hat. - Wohnen wie andere Urlaub machen ... Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

- Luxussanierung
- Bussystem mit optionaler SmartHome-Vernetzung
- CO2-neutrale Energie und Wärmeversorgung aller Wohnungen
- 1 heller Raum
- EBK
- Fußbodenheizung in der gesamtem Wohnung
- Echtholzparkett
- Bad mit Wanne, ebenerdige Dusche und Waschmaschinenanschluss
- moderne Fliesen und Marken-Keramik
- offene Küche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz

Auf sechs Hektar Fläche entsteht im Norden von Leipzig-Gohlis mit der König-Albert-Residenz ein einzigartiges Wohnprojekt. Die Anlage zeichnet sich durch die bis ins kleinste Details überlegten Ausstattungen und Serviceleistungen aus:
- Tiefgarage, teilweise ausgestattet mit Ladesäulen für Elektroautos
- Restaurant in Planung
- optimale Betreuung durch Hausmeister und Hausverwaltung direkt im Quartier
- Wärmeerzeugung durch Blockheizkraftwerk
- Highspeedinternet und intelligente Smart Home Technologien

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Seja unter der Telefonnummer 0152/22864212 in Verbindung.

Rügener Str. 12
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Die "König Albert Residenz" befindet sich in einer der Top-Wohnlagen, nördlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Gohlis-Nord. Dieser besteht zum Großteil aus aufwendig sanierten Gründerzeithäusern. Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Auewald, dem Rosenthal und die verkehrsgünstige Anbindung zum Innenstadt-Kern, zur neuen Messe und der BAB14, zählt diese Lage zu den begehrtesten in Leipzig. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentren und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten und Schulen.