3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
69502 Baden-Württemberg - Hemsbach

# Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 3 - Zimmerwohnung bemisst ca. 82 m² Wohnfläche und befindet sich im
2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Ein großer Westbalkon, ein großes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden dieses interessante Wohnungsangebot ab.

# Ausstattung
Parkettboden im Wohnzimmer. In den Schlafräumen ist ein PVC Boden verlegt. Der gesamte Flurbereich ist gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Vom derzeitigen Mieter kann gegen einen Abschlag die vorhandene Einbauküche übernommen werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Hemsbach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist die Alla-Hopp Anlage sowie der Hemsbacher Badesee in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier lässt es sich einfach gut wohnen!

# Sonstiges
Die Wohnung kann zum 01.08.2022 bezogen werden. Hunde- sowie Katzenhaltung sind nicht erwünscht.

Zur Nettokaltmiete von € 700.- kommen noch € 50.- für die Nutzung der Garage hinzu.
(Gesamtkaltmiete € 750.-)

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.05.2018
Gültig bis: 24.05.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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