2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
63071 Hessen - Offenbach

Objektbeschreibung:
Hier finden Sie in einem Kernsaniertem 3 Mehrfamilienhaus im DG nach Süden ausgerichtet ein herrliches Wohn- Schlafzimmer, sowie eine separate Einbauküche. Das Haus wurde im Herbst Kernsaniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, dadurch verringern sich dann die Nebenkosten.
Das Appartement bietet Komfort in angenehmem Ambiente. Ein PKW-Außen-Stellplatz steht im öffentlichen Bereich zur Verfügung.

Ausstattung:
Als Bodenbelag finden Sie Massiv Parkett im Wohn/Schlafbereich. Die offene Wohnküche lässt viele Raum für einen zusätzliche Essecke (neu).
Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und wie die Decken weiß angelegt. Die Deckenhöhe beträgt 2,80 m. Weiße 2.22 hohe mit Aluminium-Applikation Flächenbündige Türelemente machen das Gesamtbild vollkommen.
Das edel anmutende Badezimmer ist mit einer Bodengleichen Dusche (Rinne), einer 1,80 x 0,8 m Badewannen und einem 1,20 Bereiten Waschtisch ausgestattet. Farblich ist es in Schwarz- weiß, grau gehalten.
Ansonsten sind Rollläden an allen Fenstern (mit einem U-Wert von 1,1) verbaut, gehobene Elektroausstattung, (reichlich Steckdosen – auch für Antenne (Sat) und Telefon – im Wohnbereich, Netzwerk Cat 7-Verkabelung zum Aufbau eines LAN, Haussprechanlage), Warmwasser-Zentralheizung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zentrale Warmwasserversorgung in Küche, Bad vorhanden.

Lage:
Zentrumsnah in Offenbach wohnen: Das bedeutet, die Vorteile gleich zweier Großstädte zu genießen. Mit 118.000 Einwohnern überschaubar und eine Stadt der kurzen Wege, gleich neben Frankfurt und trotzdem ganz für sich. Eine moderne urbane Infrastruktur begegnet schönen Gründerzeitvierteln, einzigartigen Museen und gepflegten Parkanlagen, im Süden der Stadt ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten. So dehnt sich etwa das Naherholungsgebiet Buchhügel bis an den Spessartring aus. Seit im Jahr 1800 in Offenbach die Kunst der Lithografie erfunden wurde, ist die Stadt außerdem ein Zentrum des grafischen Gewerbes; die berühmte Offenbacher Hochschule für Gestaltung und rund 900 Betriebe aus den Bereichen Design, Druck, Grafik und Film machen Offenbach zu einem führenden Kreativzentrum, dessen Esprit eine der lebenswertesten Städte in Deutschland prägt.