7-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Unterislinger Weg 12a, 93426 Bayern - Roding

Lage:

Die Eigentumswohnungen liegen in der wunderschönen Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz, der Stadt Regensburg. Regensburg liegt am nördlichsten Punkt der Donau, welche auch das Stadtbild prägt. Mit Ihren über 150.000 Einwohnern hat sich die Stadt zu einem starken Wirtschaftsraum mit hoher Wohn- und Lebensqualität entwickelt. Regensburg ist bekannt für seine historischen Baudenkmäler, wodurch die Altstadt zum UNESCO Welterbe wurde. Das Objekt liegt zwar unmittelbar an einer Hauptstraße, ist aber durch die wunderschöne Bepflanzung gut abgeschottet und man kann dem Auge eine Erholung vom grau des Stadtdschungels bieten. Die unmittelbare Nähe zur Bajuwarenstraße bietet Zugang zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Besonders erwähnenswert ist hier auch die Nähe zur angesehenen Universität in Regensburg, sowie für Fußballbegeisterte, das nahe Jahnstadion. Die Lage besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was bei den aktuell hohen Spritpreisen immer wichtiger wird.

Objektbeschreibung:

Zum Kauf stehen 4 gut ausgestattete Eigentumswohnungen in einer 1993 erbauten Wohnanlage im „Regensburger Land – Heimat mit Zukunft“ Die Wohnungen überzeugen durch Ihren vorteilhaften Schnitt, welcher sofort ein Gefühl von Wohlbehagen schafft. Die großzügigen Wohn-/Essbereiche werden zum Mittelpunkt des familiären Zusammenseins. Die Badezimmer sind klein, bieten aber dennoch ausreichend Platz für eine Wohlfühloase mit Badewanne. Da man Balkone und Terrassen oft mit Zimmern im freien vergleicht, freut es uns, dass wir Ihnen die Möglichkeit, ungestört an der frischen Luft zu entspannen, mit unseren Wohnungen bieten können. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Kellerabteile welche zu jeder Wohnung gehören. Ein echter Mehrwert sind die zugehörigen Stellplätze, welches die nervenaufreibende Parkplatzsuche in einer Großstadt überflüssig machen. Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem guten Zustand und sind aktuell vermietet.

Objektdaten:

Die Wohnungen haben eine Gesamtgröße von ca. 210 m² und teilen sich wie folgt auf:

·         EG/1A:   2 Zimmer mit 44,07 m²

·         EG/1B:   2 Zimmer mit 61,04 m²

·         EG/1C:   1 Zimmer mit 44,20 m²

·         2.OG/11: 2 Zimmer mit 60,48 m²

Sonstiges:

·         Glasfaserkabelanschluss

·         Antennenanschluss

·         Hausmeister-Service für den Winterdienst und den Grünschnitt der Anlage

·         Reinigungs-Service für das Treppenhaus

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne von Montag bis Freitag von 08:00 – 16:00 Uhr unter folgender Nummer zur Verfügung: Tel.: 09461/952-1936