2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900
# Objektbeschreibung
Ihre neue Kapitalanlage wartet:
Zum Verkauf steht diese sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich Flur, eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und 2 Wohnräume.
Auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon betrachten Sie aus dem 2. Obergeschoss den Finsterwalder Sportplatz.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Kaltmietpreis von 4,86€/m² vermietet. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.150 Euro.
# Ausstattung
Ihre Geldanlage - kurz und knapp:
- 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- geräumige Küche
- 1999/2000 vollständig saniert und modernisiert
- Beheizung über Fernwärme
- bestehendes Mietverhältnis seit 2000, ca. 3.150 € Jahresnettokaltmiete
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3.999 € Festpreis (inkl. MwSt.) Käuferprovision
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Finsterwalde. Von hier aus erreicht man schnell das Zentrum und den historischen Stadtkern.
Die B96 ist nicht einmal einen Kilometer entfernt. Von hier aus erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Autobahn 13 (Berlin – Dresden).
Finsterwalde ist als die größte Stadt im Landkreis Elbe- Elster in Südbrandenburg bekannt. Sie beherbergt rund 17.000 Einwohner. Die Bewohner erfreuen sich heute an der Stadt als vitales Mittelzentrum mit einer starken Wirtschafts- und Handwerksstruktur und einem umfassenden Dienstleistungsangebot.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-01-08
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: Objekt-0000526
