2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
13627 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erbaut und befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg, in der Nähe des Siemensdamms.
Die gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses.

Der nahe gelegene Schlosspark lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bushaltestellen, sowie U- und S-Bahnhöfe sind in unmittelbarer Nähe; mit dem Auto kommen Sie über die A100 schnell ans Ziel.

# Ausstattung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im Hochparterre.

Merkmale / Ausstattung:

- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Balkon
- separates Schlafzimmer
- gefliestes Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss
- Küche mit EBK (Mietereigentum)
- Flur mit Abstellnische
- Keller

- vermietete Wohnung seit 2005 (unbefristet)
- Nettokaltmiete: 306,30 € / mtl
- Wohngeld: 312,00 € / mtl

Energieausweis vorhanden:

Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 151,2 kWh/(m²*a)

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Besichtigungstermine können Sie wie folgt anfragen:

Daniel Kerem Mobil: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkeremschoenlife.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 151.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.04.2019
Gültig bis: 03.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10311#s6Pvw