Haus zum Verkauf €1.500.000 670 m²
3,57 Prozenz inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
Sie haben keine Lust mehr zur Arbeit zu pendeln und möchten Ihre Praxis, Ihr Geschäft oder Ihre Kanzlei mit einem gemütlichen Zuhause verbinden?
Oder haben Sie eine große Familie, die sie gern unter einem Dach vereinen möchten?
Dann würde diese Immobilie zu Ihnen passen!
Gerade in der heutigen Zeit ist es wichtig, ein schönes gemütliches zu Hause zu haben. Viele wünschen sich die eigenen vier Wände, um nicht mehr den Mieterhöhungen oder Veränderungen der Eigentümer ausgesetzt zu sein. Schöne Objekte zu finden ist leider nicht einfach.
Der Eigentümer möchte sich - schweren Herzens - von diesem, um 1900 gebauten, zauberhaften Haus trennen.
Es liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse in Wendenschloss. Der Wald und die Dahme sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das ist auch nicht nur so eine Floskel, damit es schön klingt. Das Wasser kann man von dem Eingangstor sogar sehen, da es nur ca. 150 Meter entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist es wunderschön, da auch das Strandbad Wendenschloss mit dem Fahrrad in zwei Minuten zu erreichen ist.
Wenn man durch den Slevogtweg spaziert, faszinieren verschiedene Villen. Es ist die perfekte Mischung zwischen alten großen Anwesen und neuen Bauhausgebäuden.
Von der Straße aus wirkt das Haus unscheinbar und klein, was in der heutigen Zeit definitiv Vorteile bringt. Sobald man die Eingangstür betritt, wird jedoch schnell klar, dass es sich um kein kleines süßes Häuschen handelt. Ein Windfang sorgt an kalten Wintertagen dafür, dass die frostige Luft nicht in die Zimmer zieht. Ein Schuhschrank findet dort auch seinen Platz. Viele Elemente des Hauses haben noch diesen gewissen Charme von früher, dies wird bereits im Eingangsbereich mit den Fensterelementen sichtbar.
Der Flur erstreckt sich über das ganze Haus und jeder Raum geht von diesem ab. Der Flur ist sehr breit und bietet viel Platz für Frauenschuhschränke, Versuch die Schleife mal selbst - Sitzbänke oder tolle Kunstwerke. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sie ist sehr geräumig - eine Sitzecke oder Kochinsel hätte noch Platz, ohne das es zu Einschränkungen kommt.
Gegenüber ist ein großes Zimmer, welches vom Eigentümer als Esszimmer genutzt wurde. Durch eine große Flügeltür gelangt man in das Wohnzimmer. Dieses erreicht man natürlich auch durch den Flur. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses - der Kamin wärmt das ganze Haus, da die knisternde Wärme über den Flur in alle Räume zieht.
Ein Wintergarten sorgt für eine gewisse Gemütlichkeit. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette befinden sich im vorderen Bereich des Hauses. Zwei Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer befinden sich im hinteren Teil des Hauses. Ein Balkon mit Blick auf die gemütliche Terrasse mit Grillbereich rundet das Erdgeschoss ab. Der hintere Bereich wurde in den letzten Jahren als Gästezimmer genutzt, da ein separates Badezimmer und eigener Balkon eine gewisse Privatsphäre bieten.
Das Untergeschoss ist durch eine Treppe neben der Küche zu erreichen. Es wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert. In den Sommermonaten ist es angenehm kühl in den Räumlichkeiten. Insgesamt sind es im Untergeschoss ca. 200 m2, die lichtdurchflutet und einladend gestaltet sind. Das Ober- und Untergeschoss kann individuell gestaltet bzw. genutzt werden. Durch einen separaten Zugang, eine tolle Küche, ein Badezimmer und große schöne Räume könnte dort Vieles realisiert werden.
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12557 Berlin
Im Umkreis von ca. 1,5 Kilometern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, ein Gymnasium sowie eine Kindertagesstätte. Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind in nur 500 Metern Entfernung zu finden. Die Fußgänger- und Fahrradwege bringen Sie zudem in wenigen Minuten staufrei nach Grünau.
