3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 65 m²
74072 Heilbronn

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

3 Zimmer
seperates WC
Tageslichtbad
Badewanne
2 Kellerräume
hervorragende Infrastruktur



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Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder einer perfekten Kapitalanlage im Herzen von Heilbronn? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung aus dem Jahre 1960. Die Eigentumswohnung besticht unter anderem durch die hellen Räume und der neuen Heizungsanlage. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock von insgesamt 4 Etagen. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten.

Mit 3 Zimmern, inklusive 2 Schlafzimmern erhalten Sie ca. 65,80 m² Wohnfläche und somit eine angenehme Größe zum gemütlichen Wohnen. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Sanitärraum.

Zu der Wohneinheit zählen ebenfalls 2 Kellerräumer. In einem ist die neuwertige Heizungsanlage untergebracht, sodass diese in der Wohnung keinen unnötigen Platz wegnimmt.

Neben der Heizungsanlage wurde im Jahre 2014 auch die Elektrik erneuert. 2008 wurden die Böden und Wände modernisiert.

In den kompletten Räumen sind die Wände mit Rauputz versehen. Das Wohn- und eines der Schlafzimmer ist mit einer schönen Holzdecke aus Eiche ausgestattet. Im Flur sowie den Bädern sind Fliesen verlegt. Die im Allgemeinen sehr gepflegte Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Eine Außenanlage mit ca. 1697 m² Grundstücksfläche steht den Eigentümern und Mietern zu gleichen Teilen zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich bestens als Kapitalanlage. Hier ist mit einer Rendite in Höhe von 4,3% zu rechnen. Als neuer Eigentümer können Sie die hier angebotene Wohnung selbstverständlich auch zur Eigennutzung übernehmen.

Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses Objektes ein. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

74072 Heilbronn

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Heilbronn und in der Nähe des neuen Campus. Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinien S4, S41 und S42 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.