4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 104 m²
61350 Bad Homburg vor der Höhe / Kirdorf

2.400,00 €

Geschoss: 2

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Einbauküche
- zwei Balkone
- Badezimmer mit 2 Waschbecken, Duschwanne und Bidet
- zweites Badezimmer mit Dusche
- Gasetagenheizung
- Außenstellplatz
- Garagenstellplatz
- Kellerabteil

Miete: 1.200,-- € Kaltmiete + 160,-- € NK zzgl. Heizung und Strom

Die Wohnung wird maximal an 4 Personen vermietet.
Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der Nähe des Kur- und Jubiläum Parks. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet im 2. Obergeschoss eines 3-Parteien Hauses.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, das Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Ein Zimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon.
Das Hauptbad (Tageslicht-Bad) hat eine Duschwanne, 2 Waschbecken, sowie ein Bidet.
Das zweite Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Außenstellplatz und eine Garage sind im Mietpreis inkludiert.
Ein eigener Keller, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.
Kirdorf ist der nördlichste Stadtteil Bad Homburgs und liegt am Fuße der Saalburg. Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen (2, 3, 6, 12, 22, 23). Der nächste Bahnhof liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.

Aufgrund der aktuellen Lage, sowie Ihrem und unserem Schutz möchten wir Sie darauf hinweisen, dass bei Besichtigungen das Tragen einer Mund- und Nasenschutzmaske erforderlich ist. Zugelassen werden nur FFP2 oder OP-Masken.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 1.00

61350 Bad Homburg vor der Höhe / Kirdorf

Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus.
Kirdorf ist der nördlichste Stadtteil Bad Homburgs und liegt am Fuße der Saalburg. Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen (2, 3, 6, 12, 22, 23).

Entfernung
Frankfurt:18 km
Flughafen Frankfurt: 26 km
Wiesbaden: 40 km

Verkehrsanbindung:
S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Frankfurt).
Gute Busanbindung nach Frankfurt und alle Städte des Rhein-Main Gebietes.

Autobahnanbindung:
A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5