2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.900
96515 Thüringen - Sonneberg

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und verfügt insgesamt über zwei Etagen.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
• Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das Tageslichtbad bietet eine Dusche.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Geheizt wird über eine 1997 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, Dachboden und einen Stellplatz.
• Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 295,00 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.763,83 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Sonneberg.

Die nächste Grundschule (Grundschule Wildenheid-Haarbrücken) ist 1 km entfernt. Bis zum Krankenhaus (MEDINOS Kliniken des Landkreises Sonneberg GmbH Zentrallabor) sind es 1 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Sonneberg, Hönbach, Feldstraße (87m)
Bahnhof | Sonneberg (Thür) Hauptbahnhof (1 km)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 114.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.03.2022
Gültig bis: 2032-03-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: I3BCSEOK