5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Hier ist der ideale Platz für die ersten eigenen vier Wände: Sie wohnen in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus - in Ihrer schicken 5-Zimmerwohnung.

Das absolute Highlight der Maisonette-Wohnung ist der wunderschöne, helle Wohnbereich.
Kochen Sie gerne? Die sehr funktionale und schicke Einbauküche mit tollen Features und allen wichtigen Einbaugeräten können Sie auf Wunsch gerne miterwerben! Durch die Schiebetür verlieren Sie keinen weiteren Platz und können diese bei Belieben während dem Kochen schließen.

Es gibt viele Dinge, die die Wohnung liebens- und lebenswert machen. Im Badezimmer nutzen Sie Badewanne, dort ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine.

Der sehr gepflegte Zustand, sowie der gute Schnitt sorgen für ein Wohlfühl-Ambiente. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.

# Ausstattung
- ca. 115 m² Wohnfläche im 2. und 3.Obergeschoss

- 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone, Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz

- Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie beide Wohnetagen Ihrer Wohnung

- Fliesenböden und Kork- bzw. Linoleumböden

- Bad deckenhoch gefliest mit Badewanne

- Einbauküche kann übernommen werden

- Gäste-WC

- Zentralheizung

- 2 gemütliche Balkone

- kleine Hausgemeinschaft mit netten Nachbarn in größerer Eigentümergemeinschaft

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Mainz- Gonsenheim liegt im Westen von Mainz.

- Autobahnverbindungen in wenigen Minuten
- sehr gute ÖPNV-Anbindung (mehrere Bus- und Straßenbahnlinien)
- Hauptbahnhof Mainz liegt 5 km entfernt
- Ärzte, Supermärkte, Schulen und Kitas finden Sie alles in unmittelbarer Nähe vor Ort

Zum Erholen bietet sich Ihnen der nahegelegene "Mainzer Sand" an.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-10-01
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 221803