2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 65 m²
40723 Hilden, Noldeweg 24

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Bei diesem Angebot handelt sich um eine sehr schöne Eigentumswohnungen in einer sehr gepflegten Wohnanlage (Bast-Bau).

Hier ist Wohnen sicherlich gleich Wohlfühlen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65m² und verfügt über eine West- Loggia von ca. 11m² (davon ca. 5m² in der Wohnfläche enthalten), die sich über den sonnigen Wohnraum und dem Schlafzimmer erschließt.

Der Grundriss dieser Wohnung lässt eine optimale Ausnutzung der Fläche zu.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional erworben werden kann (eigenes Grundbuch).

Ebenso gehört ein Kellerraum mit ca. 6m² dazu.

Der Gesamteindruck des Gebäudes ist sehr gepflegt. Im Objekt wohnen weitgehend Eigentümer, die darauf achten, dass das Haus in einem guten Zustand verbleibt.

Durch die langjährige und gute Zusammenarbeit zwischen Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung geht man sehr sorgfältig und vernünftig mit den Rücklagen um. Dadurch sind Sonderzahlungen der Eigentümer für Reparaturen/Erneuerungen eher ausgeschlossen.

Die Raumaufteilung ist sehr angenehm. Vom Eingang gelangt man in den geräumigen Flur mit zwei kleinen Abstellräumen, in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschmaschinen -anschluss und in den Wohn- Essbereich.

Von dort kommt man auf den großen Westbalkon (mit Markise) und in das schöne Schlafzimmer

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die modernen Fensterelemente verfügen über elektrische Außenrollos.

Die Innentüren wurden vor einiger Zeit erneuert (Holz, weiß).

Anschauen lohnt sich. Bei Interesse stehen wir daher für einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Noldeweg 24
40723 Hilden

Das Objekt liegt ruhig und verkehrsgünstig.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Sparkasse sind im Nahbereich.