Kuscheliges Reihenhäuschen im Grünen. Schöner, pflegeleichter Vorgarten zur Ostseite (Morgensonne) und Garten zur Westseite (Nachmittagssonne) mit Terrasse wahlweise sonnengeschützt durch eine Markise. 3 Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit der Küche, dem Gäste-WC und dem Flur. Im Obergeschoss zwei weitere Zimmer (Ost, West) und ein Wannenbad/WC mit Fenster. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen in gutem Zustand belegt. Die Wohnfläche beträgt etwa 80qm. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist von innen (durch die Küche) und vom Garten aus begehbar und verfügt über einen Extra Raum mit diversen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner etc.. .
Das Haus, Baujahr 1956, ist technisch und optisch gepflegt. Es ist bezugsfrei und kann sofort genutzt werden. Es kann auch nach eigenen Wünschen im Grundriss relativ frei umgestaltet werden. Es besteht z.B. die Möglichkeit die Terrasse zum WIntergarten als viertem Raum auszubauen. Alle Fenster Kunststoff-Doppelfenster mit Rollos. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. 3000L Tanks im Keller. Der Garten mit Geräteschuppen bietet zusätzlich ein kleines gemütliches Holzhaus. Schöner alter Baumbestand. Zusätzlich zum Parkplatz am Straßenrand vor dem Haus existiert ein allgemein genutzter Wagenabstellplatz.
Der Preis ist ein Mindestangebot. Der tatsächliche Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage.
Für das Grundstück gilt Erbpacht bis 2054 (Hausgeld 2014: 144,80€/Jahr). Auf Wunsch kann das Grundstück aber auch für ca. 130€/qm (ca. 33T€) zusätzlich käuflich erworben werden.
Das Haus wird direkt ohne Makler vom Eigentümer verkauft und bleibt daher provisionsfrei. Maklerangebote sind nicht erwünscht.
Möglichkeit zur Besichtigung besteht nach Absprache.
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen