5-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.526
Zillestraße 107, 10585 Berlin - Charlottenburg

# Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer großzügigen Dachgeschoßwohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:

(Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert & langfristig vermietet)

- Zeitgemäß hoher Energiestandard
- Aufzug
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Großer Eingangsbereich
- Große Hauptterrasse mit ganztägiger Sonne (Ost/Süd/West) sowie zwei Südwestterrassen
- Fernblick auf den Funkturm
- Großes Panoramaglasdach im Wohnbereich mit außenliegenden Sonnensegeln
- Elektrische Dachfenster
- Lichtkuppeln für zusätzliches Tageslicht
- Massiver Parkettfußboden
- Großzügige moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatten
- Miele, Neff Vollausstattung, Induction
- Wandflächen in Glattputz
- Downlights in vielen Bereichen
- Angenehme & großzügige Raumhöhen (bis zu 3,70 m)
- Professionelle Klimaanlage mit Rückkühlung im Wohn- und Schlafbereich
- Zwei Badezimmer mit hochwertigen Objekten (Duravit, Grohe etc.)
- Bodengleiche Walk-In-Dusche, Rainshower etc.
- Badunterschränke als Tischleranfertigung
- Nische im Bad für WM/WT
- Beleuchteter Spiegel, Wäscheabwurf etc.
- Separates Gäste WC
- Alle Bäder und Gäste WC mit Tageslicht
- Schlafzimmer 3 mit Walk-In-Closet
- Alarmanlage & Eingangstür mit Dreipunktverriegelung
- Zwei separate Abstellräume in der Wohnung
- Dritter Abstellraum für Gartenmöbel auf der Hauptterrasse
- Gut nutzbarer Kellerraum
- Pkw-Stellplatz in Fremdanmietung nach Verfügbarkeit.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Zillestraße liegt im Herzen von Alt-Charlottenburg mit bester Anbindung an alle Berliner Sehenswürdigkeiten. Das besondere aber ist: Einige der schönsten Parks und Erholungsgebiete liegen direkt vor der Tür.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur drei Minuten das Schloss Charlottenburg mit seinem herrlichen weitläufigen Englischen Garten, das Spreeufer und den schönen Lietzensee.

In Charlottenburg trifft man eine interessante Mischung aus traditionellem und modernem Lebensstil an. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Prachtvolle Gründerzeithäuser zieren dieses Viertel und der nahe gelegene Gierkeplatz mit der Luisenkirche vermittelt seit 1716 eine dörfliche Idylle. Das sind wunderbare Aussichten.

Sie leben inmitten dieser aufregenden Weltstadt, in einem der attraktivsten Stadtbezirke. Hier gibt es nicht nur viel Lebensqualität, sondern auch ein gutes Stück Berliner Tradition.

In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben, zur Fortbewegung und zum Vergnügen brauchen. In nur fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sowie Lebensmittelgeschäfte, Delikatessengeschäfte, Obsthändler, einen Drogeriemarkt sowie Cafés und Restaurants. Nach weiteren Minuten erreichen Sie die Deutsche Oper oder stehen mitten in der belebten Fußgängerzone der Wilmersdorfer Straße. Hier finden Sie über 100 weitere Einzelhandelsgeschäfte aus allen Branchen. Die Seitenstraßen laden mit ihren zahlreichen gastronomischen und kulinarischen Spezialitäten zum abwechslungsreichen Schlendern ein. So genießen Sie das pulsierende Leben.

# Sonstiges
Die Wohnung steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Bitte beachten Sie die Mindestmietzeit von 3 Jahren.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: District heating
Energieverbrauch: 59,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.11.2018
Gültig bis: 18.11.2028
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 440800107