3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.878
69250 Baden-Württemberg - Schönau

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Souterrainwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Hanglage.
• Dieses wurde 1995 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten, sie befindet sich in einem guten Zustand, es wären nur kleine Renovierungsarbeiten wie streichen und tapezieren nötig.
• Schöne Pluspunkte sind die beiden Balkons.
• Das Tageslichtbad bietet eine Wanne, eine separate Dusche und einen Handtuchwärmer.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden verschließbar.
• Geheizt wird über eine 2015 sanierte Ölzentralheizung.
• Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, eine Garage und einen Stellplatz davor.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.485,98 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Norden von Schönau.

Die nächste Grundschule (Grundschule Altneudorf) ist 566m entfernt. Bis zum nächsten Arzt (Hausarztpraxis Wilhelmsfeld) sind es 3 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Bäckerei und ein Restaurant.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Abzweig Klinge (500m)
S-Bahnhof | Neckarsteinach (6 km)
Bahnhof | Hauptbahnhof Heidelberg (21 km)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 165.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.06.2019
Gültig bis: 2029-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: W315RR3A