4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 74 m²
44879 Bochum (Linden)

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

- Verfügbarer Kamin
- Inklusive Küche (ca. 3. Jahre alt)
- Bestehend aus: KG, EG, OG und DG
- Eigener Terrassenbereich
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Ruhige Lage
- ÖPNV Verbindung
- Charmante Wohngegend
- Nähe zu Geschäfte d. tägl. Bedarfs
- Haus in einer Eigentümergemeinschaft

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnfläche vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, der Baurechtmäßigkeit und zur Wohnfläche übernommen werden. Die Immobilie gehört zu einer Wohneigentümergemeinschaft. Diese, bzw. die komplette Wohngegend, steht, aufgrund der geschichtlichen Bedeutsamkeit zum Ortsteil Linden, unter Denkmalschutz. *Bei der im Dachgeschoss befindenden wohnraumähnlich ausgebauten Fläche handelt es sich im Nutzfläche.
!*!*!*!*!Wir empfehlen Ihnen, VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins, den virtuellen 360 Gradrundgang zu verwenden und ergänzend sich vor Ort, von außen, einen ersten bestmöglichen Eindruck zu verschaffen!*!*!*!*!

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 104,42 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

44879 Bochum (Linden)

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.