2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
15738 Brandenburg - Zeuthen

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1995 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Die Wohnung verfügt über ca. 41 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
• Der Balkon komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser wurde 2020 saniert.
• Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
• Die Wohnung bezieht Fernwärme.
• Der Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
• Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 320,00 Euro.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.613,59 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr stark nachgefragten Wohngegend von Zeuthen innerhalb des Berliner Speckgürtels.

Die nächste weiterführende Schule (Gesamtschule Paul Dessau) ist 1 km entfernt. Bis zum Krankenhaus (Gesundheitszentrum Wildau GmbH) sind es 1 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.

Naherholungsmöglichkeiten bestehen durch das wald- und wasserreiche Umland.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Miersdorf, Hankelweg,(350 m)
Bahnhof, S-Bahn | Zeuthen (1 km)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.08.2018
Gültig bis: 2028-08-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: H8VOQBIF