Haus zum Verkauf €289.500 160 m²
54346 Mehring , Mosel

2% + MwSt auf den beurkundeten VK-Preis

Baujahr: 1960

3 Stellplätze

Im schönen Moselort Mehring steht dieses 3-Parteien-Haus, mit großem gemeinsamen Keller und 3 PKW-Stellplätzen. Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, mit 3 gut zu vermietenden Wohnungen: Im EG mit 3 Zimmern auf gut 62 m², OG mit 3 Zimmern und 60 m² und sehr schickem 2-Zimmer DG mit 51,5 m².
Für die EG Wohnung kann eine lauschige kleine Terrasse eingerichtet werden - der Platz an sich ist bereits hergestellt. Das OG kann einen Balkon nutzen, über das Treppenhaus. Im DG wäre es möglich, noch einen Balkon vor die Fassade zu hängen.

Die DG-Wohnung ist grade frisch saniert/renoviert und sehr gut ausgestattet mit einem hochwertigen Duschbad und einer hellen, wertigen Einbauküche. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.
In der mittleren Wohnung ist der Mieter vor kurzem ausgezogen. Diese Wohnung muss renoviert werden - bis auf das wunderschöne, neue Duschbad.
Die Mieterin der EG Wohnung zieht Ende des Sommer aus. Hier kann alles so bleiben, wie es ist.
Im großen Keller stehen Waschmaschinen- und Trockner-Anschlüsse zur Verfügung.
Die Elektroversorgung-/Verteilung wurde 2009 und 2012 erneuert. Die Buderus-Ölheizung ist von 1997. Der Kaminzug wurde 2012 saniert.

Super Renditeobjekt - teils vollständig saniert und hochwertig renoviert, teils noch mit notwendigen und teils wünschenswerten Renovierungsarbeiten.

3 Stellplätze

54346 Mehring , Mosel

Der begehrte Standort Mehring wächst beständig. Direkt idyllisch an der Mosel gelegen, mit dem wunderschönen Moselradweg, genießen Sie die schönen Seiten der Mosel unmittelbar. Im Ort selbst steht die gesamte essentielle Infrastruktur zur Verfügung. Die Anbindung nach Schweich, auf die A1 und die A602 sind problemlos.