Haus zum Verkauf €280.000 450 m²
3.99 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1995
frei ab 01.08.2022
3 Stellplätze
3.99 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowoh/ für die Verkäufer- als auch
für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,35 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,99 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und
fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Einbauküche
Blick ins Grüne
Dieses familienfreundliche Eigenheim, erbaut 1995 von der Firma Schusterhaus, bietet Familien mit Kindern vor allem aufgrund der gut geschnittenen Raumaufteilung die Möglichkeit zur individuellen Entfaltung. Das großzügige Wohnzimmer mit Erker ist aufgrund der großen Fensterfronten absolut lichtdurchflutet und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit SüdWest Ausrichtung. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Gäste- WC sowie ein Büro als Home-Office Möglichkeit vorhanden. Im Dachgeschoss befinden
sich drei individuell nutzbare Zimmer mit tollem Blick ins Grüne, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine weitere Annehmlichkeit der Immobilie ist der direkte Zugang
ins Haus aus der Garage, welche zusätzlich über ein elektrisches Tor verfügt. Im Untergeschoß stehen einen außerdem eine Waschküche und ein Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann ebenso beispielsweise als Party-, Arbeits-oder Hobbyraum individuell genutzt werden.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
07586 Kraftsdorf OT Grüna
Dieses familienfreundliche Eigenheim befindet sich in einer
gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung im idyllischen Grüna, einem Ortsteil von Kraftsdorf. Die Geraer Innenstadt mit ihren
Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse stehen stündlich zur Verfügung. Auch die Universitätsstadt Jena ist aufgrund der nahegelegenen
Autobahnauffahrt Rüdersdorf in innerhalb von 20
Fahrminuten zu erreichen.
