2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 36 m²
70469 Stuttgart (Feuerbach)

Geschoss: 4

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage (Dachgeschoss) eines teilweise modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Der Energieausweis wurde beantragt.

Die Wohnung ist zurzeit für 445,-EUR monatlich vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2007 abgeschlossen.

Das Haus wurde 2021 aufgeteilt und in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 445,00 EUR

70469 Stuttgart (Feuerbach)

Stuttgart-Feuerbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Aldi, Lidl, E-Center und Obi, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die S-Bahn fährt in kürzester Zeit nach Stuttgart oder Ludwigsburg. S-Bahn- und Stadtbahn-Anschluss besteht ab Feuerbach Bahnhof, der ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt ist. Die Autobahn A81 ist 8 Minuten entfernt, der Flughafen und die Messe ca. 30 Minuten. Am Ort gibt es verschiedene Schulen und Kindergärten. Feuerbach zeichnet sich außerdem durch ein breitgefächertes und aktives Vereinsleben aus. Naherholung pur genießt man im idyllischen Feuerbacher Tal und im Naturschutzgebiet Lemberg.