1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
01156 Dresden - Altfranken

Ausstattung
Gebäude: Mehrfamilienhaus/ Villa
Heizung: lokale Heizung im Haus
Keller: Mieterkeller/ Kellerabteil
Fußboden: Parkett (Bad gefliest)
Wände: tapeziert und gestrichen
Sonstiges: Gegensprechanlage
Etage: 1
Wohnfläche: 48 m²‘
Balkon: 10 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Diele 1
Abstellkammer 1
Die hier angebotene helle 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Villa in gepflegtem Zustand. Im Haus sind insgesamt 5 Wohnungen. Die Nachbarn sind freundlich.
Das breite Treppenhaus bietet bereits vor der Wohnungstür Platz für ein Schuhregal.
Von der Diele aus gelangt man zur Küche und von dieser aus in den Vorraum des Badezimmers, ins Schlafzimmer und auf den 10 m² großen Holz-Balkon.

Das Wohn- und Schlafzimmer hat 2 Fenster und ist dadurch sehr schön hell. Eines dieser Fenster bietet einen wunderschönen Ausblick auf Stausee und Elbe. Die Decke im Wohn- und Schlafzimmer ist mit Stuck verziert.
Außer dem Badezimmer, welches gefliest ist, sind alle Räume mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Parken kann man an der Straße, zudem gibt es Platz für bis zu drei Fahrzeuge im Hof, den die Mieter sich teilen. Dort gibt es auch zwei Schuppen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Zu der Wohnung
gehört ein Kellerabteil.
Haustiere sind kein Problem.
Kosten
Die Warmmiete beträgt 412€ für 48 m² Wohnung 10 m² Balkon und ca. 7 m² Kellerabteil.
Den Energieausweis senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lagebeschreibung
Niederwartha ist ein Ortsteil von Dresden im und bildet mit den benachbarten Ortsteilen Gohlis, Neu-Leuteritz und Cossebaude die Ortschaft Cossebaude im Westen am Rande der Stadt Dresden in Richtung Meißen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus (3 min) und S-Bahn (5 min) sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit
dem Auto etwa 5 und mit öffentlichen Verkehrsmitten etwa 15 Minuten entfernt.
Ebenso finden Sie in unmittelbarer Nähe ein italienisches Restaurant (2 min zu Fuß). Mit dem Auto benötigt man bis zur Autobahn 10 Minuten, 15 Minuten ins Dresdner Stadtzentrum und ebenfalls 15 Minuten nach Meißen.
Die Lage ist sehr ruhig. Zahlreiche Wanderwege laden im Tännichtgrund zum Spazieren ein. Das
Pumpspeicherwerk Niederwartha mit Stausee sowie die Elbe sind von der Wohnung aus zu sehen.
Verfügbar ab: sofort
Die Einbauküche und einen Großteil der Möbel würden wir gern übergeben. Somit können Sie in eine fertig eingerichtete Wohnung einziehen! Eine Liste der Möbel, die abzugeben sind, könnte ich gern per E-Mail schicken. Der Preis ist auf Verhandlungsbasis.

Sollten Sie weitere Fragen haben oder an einem Besichtigungstermin interessiert sein, lassen Sie uns gerne eine Anfrage über die angegeben Kontaktdaten zukommen.