3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 68 m²
60431 Frankfurt (Ginnheim)

2.880,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

// komplett saniert
// Tageslicht-Wannenbad
// West-Balkon
// Parkettboden
// Eigenes Kellerabteil
// Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
// Abstellraum

Die angebotene Wohnung wurde 2022 aufwendig vom Vermieter saniert. Sie befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten.
Ob als Single oder Paar, die Raumaufteilung mit ca. 68 m² Wohnfläche ist sehr gut. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Das frisch sanierte Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und bieten gute Stellmöglichkeiten für Möbel.
Im Untergeschoss gibt es einen Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de

Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

60431 Frankfurt (Ginnheim)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße und 30er-Zone), nur 5 Fußminuten zur U-Bahn-Station Hügelstraße (U1, U2, U3, U8).

Die Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt Ginnheim/Eschersheim nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Hier vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in rund 10 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main.