Haus zum Verkauf €345.000
19273 Mecklenburg-Vorpommern - Brahlstorf

# Objektbeschreibung
Unser Angebot richtet sich an den Naturliebhaber, der mit Tieren auf dem Hof leben will und der Zeit und Muße hat, sich mit einem alten Haus noch zu verwirklichen.
Der Resthof mit einer Grundstücksgröße von 2,3 ha
besteht aus dem Wohnhaus mit Tenne, einem Stall mit 8 Pferdeboxen sowie einer Scheune mit Garage und einem erst kürzlich neu gedeckten Dach. Das Wohnhaus ist um 1900 auf Felsenfundamenten gebaut und beherbergt 8 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach gehalten, hier wohnen die Tiere gemeinsam mit den Eigentümern unter einem Dach
( Hunde und Katzen) und es muss an der einen oder anderen Stelle den heutigen Gegebenheiten angepasst werden. Das Grundstück ist voll erschlossen wobei die Entwässerung dezentral erfolgt,beheizt wird das Haus mit einer Zentral- Gasheizung. In einigen Räumen wurde in den letzten Jahren die Elektroanlage erneuert, 2 Kamine helfen in der Übergangszeit das Haus behaglich werden zulassen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,8% inkl. Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 23000 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Wir befinden uns hier im Landkreis Ludwigslust -Parchim, in Mecklenburg-Vorpommern, ca. 15 km von Hagenow, Boizenburg und Neuhaus entfernt.
Auch für Pendler ist unser Angebot bestens geeignet, in knapp einer Stunde steht man in Hamburg auf dem Rathausmarkt. Die Bahnstation befindet sich im Ort.
Das Grundstück selbst befindet sich in einer kleinen Siedlung weit weg vom Durchgangsverkehr und Straßenlärm.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19273-2