4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 118 m²
71106 Magstadt

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

2 Stellplätze

+ Terrasse mit unverbautem Blick
+ 2 Garagen-Stellplätze
+ Sauna von Klafs im DG
+ Kamin im Wohnbereich
+ Kellerraum ca. 14 m²
+ 2 Tageslichtbäder und Gäste-WC
+ Gepflegte Einbauküche
+ Helle und freundliche Räume
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Hoher Erholungswert
+ Rund ein Kilometer bis ins Zentrum
+ Ca. 25 Min. bis Stuttgart (Zentrum)

Es fällt nicht schwer, sich in dieser herrlichen Maisonette in grüner Stadtrandlage von Magstadt wohlzufühlen. Hier leben Sie zwischen Wiesenflächen und belebter Innenstadt in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Innenräume dieser großzügigen Wohneinheit sind zeitlos gemütlich gestaltet und erstrahlen in besten Lichtverhältnissen, während viel Platz und ein tadelloser Gesamtzustand Ihren Wohnansprüchen garantiert gerecht werden.

Zentraler Ausgangspunkt der Immobilie ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier verleihen teils bodentiefe Fensterfronten diesem besonderen Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen freundlichen Charakter. Abgerundet wird dieses Ambiente mit wechselnden Deckenhöhen, komplettiert durch eine hölzerne Verkleidung im Essbereich und einen imposanten Kamin, welcher insbesondere im Wohnbereich einen einzigartigen Charme versprüht. Die Wohnetage beherbergt außerdem ein Gäste-WC sowie eine Küche inklusive klassischer und gepflegter Einbauküche.

Eltern, Kinder oder Gäste finden im Dachgeschoss Ihren persönlichen Rückzugsort. Hier warten insgesamt 3 als Schlafzimmer nutzbare Räume auf Ihren Einzug. Alle Räume teilen sich insgesamt 2 Tageslichtbäder, wobei eines eine besondere Überraschung bereithält. Hier können Sie in Ihrer eigenen kleinen Sauna der Marke Klafs entspannen, relaxen und Energie tanken.

Als absolutes Highlight des Objekts inszeniert sich eine großzügige Terrasse mit traumhaftem, unverbauten Weitblick. Dank des großzügigen Platzangebots bietet sich Ihnen hier ausreichend Fläche für Loungeecken, kleinere Spielgelegenheiten für den Nachwuchs, eine schöne Bepflanzung sowie dekorative Elemente. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf und errichten Sie Ihre individuelle Wohlfühloase über den Dächern von Magstadt!

Objektnr: 1040145

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 118,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

71106 Magstadt

Ihr neues Zuhause vereint das Beste aus Natur pur und städtischer Vielfalt- so grenzt Ihr neues Eigenheim an weite Wiesen- und Feldflächen, ohne dabei eine gute Anbindung und kurze Distanz zur Innenstadt zu vermissen. Eine exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsverbindungen gehören zu den Vorteilen dieser Lage. Darüber hinaus gelangen Berufspendler oder der studierende Nachwuchs in weniger als einer halben Stunde in die Stuttgarter Innenstadt.

Etwa ein Kilometer Wegstrecke trennt Sie vom belebten Stadtzentrum. Dort wartet eine große Auswahl von Geschäften und Dienstleistern auf Ihren Besuch. Außerdem gelangen Sie u. a. zu einem Supermarkt, Apotheken, Metzgereien sowie Post- und Bankfilialen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Die Maisonette befindet sich lediglich einen Kilometer von der Bundesstraße 464 und der Autobahn 8 entfernt. An den öffentlichen Nahverkehr werden Sie über eine rund 260 m entfernte Bushaltestelle angebunden und nach nur ca. 1,5 km gelangen Sie zum S-Bahnhof Magstadt mit direkter Anbindung nach Sindelfingen und Böblingen